Inserate und Präsentation mit WordPress

WordPress Themes sind vorgefertigte Internetseiten, die man durch Einstellungen, für sich selbst editieren und individualisieren kann. Wichtig ist, wenn Sie noch nie mit einem Content-Management-System oder WordPress System gearbeitet haben, sollten Sie nicht direkt mit einem Immobilien Portal starten. Die Funktionsweisen sind relativ komplex und aufwendig. Dementsprechend sollte man ausreichend Vorerfahrung mitbringen. Doch genug Smalltalk schauen wir uns die wesentlichen Features eines Immobilien Feeds an. Am Ende habe ich meine Toplist und Empfehlung für Immobilien WordPress Themes.

Übersetzung in Sprachen

Für viele Anwender ist es zunächst wichtig, dass das Thema auch in mehrere Sprachen übersetzt wird. Denn nicht alle sind der englischen Sprache mächtig und bei Fachbegriffen, besonders im Immobilienbereich, kann es schnell viel Zeit kosten, ständig einzelne Wörter zu übersetzen. Deshalb sollte man bereits bei der Auswahl darauf achten, dass das Theme, insofern man sich der englischen Sprache nicht so sicher fühlt, eine Translation bzw. eine Übersetzung beinhaltet.

Die wenigsten Themes sind übersetzt, meist müssen Sie diese Übersetzung selbst anlegen. Mein Tipp, für alle, die auf der Suche sind, legt euch eine extra language Datei in eurem Plugin Ordner an, diese bearbeitet ihr z.b. mit einem Programm wie PoEdit.

Pre Made Homepage – Vorgefertigte Internetseite

Das Layout einer Internetseite, die verschiedene Elemente und Formatierungen und das Design haben, können viel Zeit in Anspruch nehmen. Deshalb bieten viele der WordPress Templates direkt fertige Seiten als Layout. Diese kann man sich ganz einfach mit einer One Click Installation als Demo auf die eigene Seite packen. Schon hat man eine schön gestaltete Startseite oder auch eine übersichtliche Seite mit allen Teammitgliedern.

Die Seiten werden meist mit Page Builder gebaut.

One Click Importer – Demo Beispiel einfügen zum Lernen

Für alle die bisher nicht 20, 50 oder 100 WordPress Seiten gebaut haben, ist dieser Demo Content wirklich viel wert! Hier kann man sich anschauen, wie der Autor des Teams, seine Struktur einbaut, die Elemente und die Einbettung funktionieren. Ebenso kann man sich die extra Menüpunkte ansehen, beispielsweise die neuen Immobilieninserate. Hier kann man direkt an mehreren Beispielen erkennen, wie die Informationen strukturiert sind und wo welche Daten eingegeben werden oder wie ein fertiges Immobilieninserat auf ihrer Seite aussehen würde.

WordPress Theme Empfehlung

Nachdem Sie sehr viel über Suchmaschinenoptimierung gelernt haben aber auch über die Inserierung von Immobilien bei WordPress, kommen wir jetzt zu meinen Empfehlungen für Immobilien WordPress Themes! Sie können sich die Themes einfach kaufen, für einen wirklich sehr fairen Betrag, bei der größten Plattform die es gibt in der Welt. Mit wenigen Klicks haben Sie die Themes installiert. Viel Spaß und viel Erfolg!

Theme 1 – MyHome by TangibleDesign

Bewertung von MyHome auf Themeforest:

• $59 – Preis
• 5 Sterne (168 Bewertungen)
• 2.400 Verkäufe
• WordPress Theme – Download

Theme 2 – Houzez by favethemes

Aktuelle Bewertung von Houzez auf Themeforest:

• $59 – Preis
• 5 Sterne (828 Bewertungen)
• 11.900 Verkäufe
• WordPress Theme – Download

Theme 3 – Reality by inwavethemesThemes

Die Bewertungen von Residence Immoblien WordPress Theme auf Themeforest:

• $49 – Preis
• 5 Sterne (62 Bewertungen)
• 781 Verkäufe
• WordPress Theme – Download

Theme 4 – Residence by WpEstate

Residence Bewertungen auf Themeforest:

• $59 – Preis
• 5 Sterne (1.000+ Bewertungen)
• 13.100 Verkäufe
• WordPress Theme – Download

Theme 5 – Realtyspace by codefactory47

Die Bewertungen von Realtyspace:

• $59 – Preis
• 5 Sterne (202 Bewertungen)
• 3.110 Verkäufe
• WordPress Theme – Download

Theme 6 – Findeo by purethemes

Aktuelle Bewertung von Findeo auf Themeforest:

• $59 – Preis
• 5 Sterne (80 Bewertungen)
• 870 Verkäufe
• WordPress Theme – Download

Theme 7 – Benaa by G5Themes

Bewertung von Benaa Immoblien WordPress Theme für Makler auf Themeforest:

• $60 – Preis
• 5 Sterne (20 Bewertungen)
• 441 Verkäufe
• WordPress Theme – Download

Theme 8 – casaRoyal by Fantasy

Meinungen und Bewertungen zu casaRoyal:

• $49 – Preis
• 5 Sterne (7 Bewertungen)
• 105 Verkäufe
• WordPress Theme – Download

Theme 9 – Hometown by LeafThemes

Hometown Bewertungen auf Themeforest:

• $59 – Preis
• 4.5 Sterne (111 Bewertungen)
• 1.600 Verkäufe
• WordPress Theme – Download

Theme 10 – Real Estate 7 by contempoinc

Derzeitige Bewertungen von Real Estate 7 auf Themeforest:

• $59 – Preis
• 5 Sterne (506 Bewertungen)
• 6.400 Verkäufe
• WordPress Theme – Download

Video Anleitung – Beispiel: Seiten Templates von Themeforest.net

1. Themeauswahl auf Themeforest.net
2. Theme Download und Entpacken
3. Theme Installation auf WordPress

Immobilien Management Software bzw. Plugin

Das Kernstück einer jeden WordPress-Installation sind die verschiedenen Erweiterungen, die das Content-Management-System mit Blog Funktion erweitern zu einem Online-Shop, einen Immobilienportal oder auch eine Social Media Plattform bieten. Hätten Sie gedacht, dass dies mit WordPress sofern möglich ist? Genau das, macht es zum beliebtesten CMS der Welt! Schauen wir uns doch an, welche Plugin Funktionen für Sie als Makler unerlässlich sind.

Front-End – Immobilien Management

Wer gerne direkt von der Internetseite arbeitet und sich nicht so gerne mit einem rein informativen Back-End beschäftigen möchte, sollte darauf achten, dass das Thema auch eine Front-End Editierfunktion für die Immobilien hat. Dies bedeutet, dass man alle Inserate direkt auf der Internetseite mit einem einfachen Knopfdruck bearbeiten kann. Das heißt, man muss nicht erst den Wechsel in das Back-End machen, sondern kann sich die Resultate sozusagen direkt live ansehen.

Front-End – Einreichung von neuen Immobilien

Für Makler genügt die Front-End oder Back-End Bearbeitungsfunktion als Administrator der Seite. Wer seine Immobilienseite allerdings zu einem großen Immobilienportal aufbauen will, der muss auch anderen Maklern ermöglichen, ihre Inserate einzustellen. Dafür gibt es einen User Management, mit dem sich neue Makler anmelden können. Diese werden automatisch oder von Hand akzeptiert und freigeschaltet. Sie bekommen die Möglichkeit eigene Immobilien Inserate einzustellen, diese zu bearbeiten oder auch zu löschen. So können Sie verschiedene Makler einladen, ihre Häuser oder Wohnungen bzw. Grundstücke auf Ihrer Plattform zu präsentieren.

Integriertes Live Nachrichten System (Kommunikation)

Wer modern denkt, sollte auch ein funktionierendes Messaging System haben. Kennen Sie Internetseiten auf denen Sie unten links oder rechts direkt ein kleines Chatfenster oder Sprechblase haben? Genau darum geht es. Benutzer und Besucher können direkt Kontakt zu unserem Team und unseren Makler aufnehmen. Ohne Umwege und ohne Telefonate, ganz einfach über den Browser.

Ihre Mitarbeiter können sofort die Kommunikation aufnehmen oder die Anfrage etwas später bearbeiten. Ebenso kann man in diesem Messaging System bereits vorgefertigte Nachrichten Module z.b. auf Standardfragen anlegen. Aber kommen wir zurück zur grundsätzlichen Frage, welches Immobilien viel ist das beste für WordPress?

E-Mail Benachrichtigung und gespeicherte Suche

Benachrichtigungen und gespeicherte Suchen für bereits registrierte Nutzer, sind für Sie ein wichtiges Tool, um Sie wieder auf ihre Seite zu holen. Wiederkehrende Benutzer sind sehr wichtig, nicht nur für die Suchmaschinenoptimierung, auch für Ihren Umsatz. Je häufiger Sie Nutzer reaktivieren können, desto mehr Traffic haben Sie auf ihrer Internetseite und desto mehr Verkäufe werden Sie generieren können. Durch Erweiterungen, die Ihnen E-Mail-Benachrichtigungen ermöglichen, z.b. bei neuen Inseraten für ein bestimmtes Gebiet in Berlin oder auch wenn eine Immobilie vom Markt genommen wurde, sind Sie als Plattform noch interaktiver und interessanter. Ebenso sollten Sie Ihren Benutzern ermöglichen Suchen zu speichern, sodass man sinnvolle E-Mail-Benachrichtigungsfunktionen direkt anknüpfen kann. Die meisten Immobilien Themes haben solche User Management bereits an Bord.

Login und Immobilien Vergleiche

Der Kauf einer Immobilie ist eine große Investition. Aber auch das Mieten einer Wohnung und die Zahlung der Mietkaution ist für die meisten Mitbürger viel Geld. Deshalb lohnt es sich, als Immobilienportal aber auch als einzelner Makler, eine Vergleichsfunktion anzubieten. Mit dieser Funktion können Ihre Benutzer ganz einfach, einzelne Immobilien Inserate abspeichern und sie später miteinander vergleichen. Genauso wie Sie es von Online Shops wie Amazon kennen, auf denen Sie mehrere Produkte miteinander vergleichen können.

Zahlungssystem für Makler (extern)

Direkt integrierte Zahlungssysteme ermöglichen es, dass wenn Sie ein Portal mit mehreren Maklern aufbauen, Beträge für Immobilien Inserate direkt eingezogen werden können. Mit verschiedenen Zahlungs Anbietern, von Kreditkarte bis hin zu Paypal und natürlich auch der klassischen Banküberweisung. Durch das integrierte Zahlungssystem können Sie sich sehr viel Aufwand in der Rechnungserstellung, sowie der Verwaltung von Kunden sparen.

Wichtige Funktionen: Suche und Lokalisierung

Neben diesen Funktionen, gibt es natürlich noch viele weitere Möglichkeiten, den Benutzern einen komfortablen Besuch auf ihrer Immobilien sauber zu machen. Dazu gehört z.b. die Autovervollständigung im Suchfeld.

Autovervollständigung im Suchfeld

Wer nach Etwas sucht, der braucht genauso wie bei Suchmaschinen, eine Autovervollständigung. Dann gibt man z.b. einen Rechtschreibfehler ein, wäre in der Theorie kein Suchergebnis verfügbar. Als du bereits im Vorfeld einen passenden Vorschlag für die Suchanfrage gibst, können wir viele Fehler vermeiden und damit auch die zuvor angesprochene Absprungrate minimieren.

Suche nach Radius (km) und Geolocation

Insbesondere für die Suche von Wohnungen und Eigentumshäuser, für Kauf oder Miete ist es wichtig, dass man regionale Aspekte berücksichtigt. Regionale Aspekte sind vor allem dann wichtig, wenn es um die Investition in ein Objekt geht, indem man längerfristig leben möchte. Damit lediglich die Angebote angezeigt werden, die von Relevanz sind, sollte die Suche auch einen Regler für die Kilometeranzahl beinhalten. So kann man sich direkt ein Stadtgebiet aussuchen und nur Objekte in der Nähe filtern. Das erleichtert den Suchprozess für unsere Nutzer enorm.

Weiterführende Suche: Bauart, Grundstück, usw.

Fast alle Themes haben natürlich die weiterführenden Informationen integriert, sodass ich einen Nutzer in der Suche direkt selber lassen kann, ob er z.b. nur Inserate sehen möchte, die mit Balkon sind oder mit einer Einbauküche. All diese Filter und Parameter können Sie in Ihrem Back-End festlegen, je nachdem welche Eigenschaften eine einzelne Immobilie mit sich bringt.

Performance: Pagespeed & Suchmaschinenoptimierung

Zu guter Letzt sollte man immer an die Performance der eigenen Internetseite denken. Je besser und strukturierter die Seite ist, je schneller sie in der Ladezeit ist, desto höher wird sie in den Suchmaschinen platziert. In Deutschland kommt es vor allem auf die Suchmaschine Google an, danach folgen Telekom, Yahoo oder andere Plattformen. Deshalb achten Sie auch ein wenig auf die Performance ihrer potentiellen neuen Internetseite.

SEO und Suchmaschine – Optimierung der Immo Seite

Der Begriff SEO stammt vom Search Engine Optimization. Search Engine Optimization ist englisch und heißt übersetzt Suchmaschinenoptimierung. Doch warum ist Suchmaschinenoptimierung so wichtig?

Suchmaschinenoptimierung bringt ständig neue Leads, das heißt Kunden, die z.b. ein Produkt kaufen oder die sich für eine bestimmte Liste bzw. Newsletter eintragen. Je mehr Besucher wir auf einer Internetseite haben, desto höher ist die Chance, dass wir gute Abschlüsse machen. Suchmaschinenoptimierung kostet im Verhältnis zur permanenten Werbung, nur eine einmalige Investition. Werbung, die auf Klicks optimiert ist, kostet bei jedem einzelnen Klick bzw. manchmal auch bei jeder Impression. Deshalb legen viele Firmenwert auf die Suchmaschinenoptimierung. Das sollten Sie auch bei Ihrem neuen Immobilienprojekt tun!

Pagespeed – Ladezeit der Internetseite

Der letzte wichtige Punkt, bevor wir zu den konkreten Empfehlungen kommen, ist die Pagespeed. Pagespeed ist der englische Begriff für die Ladezeit einer Internetseite. Je kürzer die Ladezeit ist, insbesondere im Verhältnis zur Konkurrenz und zudem mit Bewerbung, desto besser ist es für Ihre Internetseite und desto positiver wirkt es sich auf die Suchmaschinenplatzierung aus. Mit Pagespeed erreichen Sie durch die Optimierung von Skripten wie HTML, Java aber auch CSS, genauso wie durch die Komprimierung von Bilddateien.

Tipp! Immobilien Rechner WordPress Plugin

In der schnelllebigen Welt des Immobilienmarketings ist es entscheidend, dass deine Website nicht nur informativ, sondern auch interaktiv und nützlich ist. Um Ihnen dabei zu helfen, präsentiere ich stolz mein neues WordPress-Plugin „Immobilien Rechner“. Mit diesem Plugin können Sie verschiedene nützliche Rechner auf Ihrer Website integrieren, die Ihren Besuchern helfen, wichtige Entscheidungen zu treffen und gleichzeitig die Verweildauer auf Ihrer Seite zu erhöhen.

• Immobilien Rechner WordPress Plugin

WordPress-Themes für Social Media: Was wirklich wichtig ist

Ein WordPress-Theme ist das visuelle und strukturelle Gerüst einer WordPress-Website — es bestimmt Layout, Typografie, Farben und die grundlegenden Seitenstrukturen. Für Social Media Marketing-Zwecke sind Themes besonders dann relevant wenn die Website als Content-Hub dient: Blog-Artikel die auf Social Media geteilt werden, Landing Pages für Kampagnen und Portfolio-Seiten für Creator. Die Wahl des falschen Themes kostet Reichweite durch langsame Ladezeiten und schlechte Mobile-Darstellung.

WordPress-Theme-Typen für Social-Media-Projekte

Theme-Auswahl für Social-Media-optimierte Websites

Die wichtigsten technischen Kriterien für Share-Optimierung und Performance

• Page Speed als erstes Auswahlkriterium — langsame WordPress-Themes kosten bei Social-Media-Traffic doppelt: organische Shares erzeugen Traffic-Spitzen die schlechte Themes nicht bewältigen, und langsame Ladezeiten auf mobilen Geräten erhöhen die Absprungrate (Bounce Rate) signifikant; Lightweight-Themes wie Generatepress oder Astra starten unter 30 KB ohne Plugins und sind die Basis für Core-Web-Vitals-konforme Sites; für Social Media Marketing-Projekte gilt: jede Sekunde Ladezeit kostet Conversion — ein gutes Theme ist die günstigste Performance-Investition
• Open Graph und Twitter Card Meta-Tag-Unterstützung — wenn ein Artikel auf Facebook, LinkedIn oder Twitter geteilt wird, bestimmen Open-Graph-Meta-Tags welches Bild, welcher Titel und welche Beschreibung im Link-Preview erscheinen; Themes die diese Tags korrekt generieren oder problemlos mit SEO-Plugins (Yoast, RankMath) zusammenarbeiten, maximieren die Klickrate auf geteilte Links; ein falsch konfiguriertes oder inkompatibles Theme kann dazu führen dass beim Teilen kein Vorschaubild erscheint — ein messbarer Verlust an Engagement Rate auf geteiltem Content
• Mobile-First Design als Pflicht für Social-Media-Traffic — über 80 % des Social-Media-Traffics kommt von mobilen Geräten; Themes die auf Desktop-Screens gut aussehen aber auf Smartphones verkleinertes Layout ohne Touch-Optimierung zeigen, verlieren den entscheidenden Anteil des Social-Traffic-Potenzials; Responsive Design ist heute eine Grundvoraussetzung die jedes ernstzunehmende Theme erfüllen muss; darüber hinaus ist das AMP-Kompatibilität eines Themes relevant für Content der über Google News und Social Feeds auf mobilen Geräten konsumiert wird
• Schema-Markup und Structured Data für Social-Media-SEO — Themes die Article-Schema, Author-Schema und Breadcrumb-Schema nativ unterstützen oder einfach erweiterbar machen, verbessern die Darstellung in Google-Suchergebnissen und erhöhen damit den organischen Traffic auf Content der über Social Media Marketing-Kanäle promoted wird; Rich Snippets mit Sternebewertungen oder Publishing-Datum steigern die Klickrate aus der Suche und reduzieren den CPL bei Kampagnen die SEO-Traffic und Social-Traffic kombinieren

Top WordPress-Themes für Social-Media-Marketing-Projekte

Konkrete Empfehlungen für verschiedene Anwendungsfälle

• Generatepress für maximale Performance und Flexibilität — Generatepress ist das bevorzugte Theme für performance-orientierte WordPress-Sites: unter 10 KB Base-Size, vollständig mit Page-Buildern kompatibel, ausgezeichnete Core-Web-Vitals-Scores und exzellente Entwickler-Community; für Social Media Marketing-Agenturen die zahlreiche Kunden-Sites betreuen ist Generatepress die zuverlässigste Basis — keine überflüssigen Features die Ladezeiten erhöhen, vollständige Kontrolle über Seiten-Layout und Design durch Generatepress-Pro-Erweiterungen; die KPI-Verbesserung in Page Speed Score und Conversion Rate nach Wechsel von Page-Builder-lastigen Themes zu Generatepress ist in der Regel sofort messbar
• Newspaper Theme für Content-intensive Social-Media-Hubs — Newspaper (tagDiv) ist das meistverkaufte Theme für News- und Magazine-Sites und kommt mit tagDiv Composer (eigenem Page Builder), integrierten Werbe-Platzierungen und Social-Media-Integration; für Sites die als Content-Hubs für Social-Media-Kampagnen dienen ist Newspaper eine vollständige Infrastruktur; der Nachteil ist die höhere Komplexität und langsamere Performance im Vergleich zu Lightweight-Themes — ein Trade-off der nur dann sinnvoll ist wenn die umfangreichen Darstellungsoptionen für redaktionellen Content wirklich benötigt werden
• Divi für visuelle Creator und Agenturen mit Design-Fokus — Divi von Elegant Themes ist einer der beliebtesten Page-Builder mit eigenem Theme und bietet maximale Designfreiheit ohne Code-Kenntnisse; für Creator die ihre eigene Brand und Portfolio-Präsenz auf WordPress aufbauen und visuell ansprechende Seiten für Instagram- oder Pinterest-Traffic optimieren wollen ist Divi die intuitivste Option; der Reichweiten-Aspekt: gut gestaltete Landing Pages konvertieren Social-Traffic deutlich besser als Standard-Theme-Layouts — und Divi macht professionelle Designs ohne Designer-Budget möglich

Das beste WordPress-Theme ist das schnellste das die nötigen Features mitbringt — nicht das mit den meisten Optionen. Für Social-Media-optimierte Sites gilt: jede Millisekunde Ladezeit die das Theme kostet, kostet auch Klicks auf geteilte Links und Conversions auf Landing Pages.

Checkliste: WordPress-Theme für Social-Media-Projekte auswählen

• ☑ Page Speed geprüft — Theme in GTmetrix oder PageSpeed Insights getestet (Ziel: 90+)
• ☑ Mobile-Responsiveness verifiziert — auf verschiedenen Viewport-Größen getestet
• ☑ Open Graph Kompatibilität — Facebook Sharing Debugger mit Theme-URL getestet
• ☑ SEO-Plugin-Kompatibilität geprüft — Yoast oder RankMath konfliktfrei installiert
• ☑ Schema-Markup aktiv — Article Schema in Google Rich Results Test validiert
• ☑ WooCommerce-Kompatibilität geprüft — wenn Social Commerce geplant ist
• ☑ Demo-Content importiert und angepasst — Starter-Template als Ausgangspunkt genutzt
• ☑ Theme-Updates und Support geprüft — aktive Entwicklung und Community verifiziert

Theme vs. Page Builder: Wann welche Lösung sinnvoll ist

Die ehrliche Abwägung für Social-Media-Projekte

• Lightweight Theme plus Gutenberg für Performance-Priorität — der modernste Ansatz für performance-orientierte WordPress-Sites ist ein schlankes Theme (Generatepress, Astra) kombiniert mit dem nativen Gutenberg-Block-Editor; dieser Ansatz erzeugt die schnellsten Seiten, die besten Core-Web-Vitals-Scores und die niedrigsten Abhängigkeiten von Drittanbieter-Code; für Sites die Social-Media-Traffic aufnehmen und in Engagement Rate und Seitenverweildauer optimieren wollen ist Performance die wichtigste Variable — und der Lightweight-Ansatz ist hier klar überlegen
• Vollständiger Page Builder für Design-Intensive Projekte — wenn eine Site primär als visuelles Portfolio, Kampagnen-Landing-Page oder E-Commerce-Schaufenster für Social-Commerce dient, rechtfertigt der Design-Vorteil von Elementor oder Divi den Performance-Trade-off; wichtig ist dass in diesen Fällen Caching, CDN und Bild-Optimierung als Kompensation eingerichtet werden damit die Seite trotz umfangreicherem Code schnell lädt und der Social Media Marketing-Traffic das volle Conversion-Potenzial ausschöpfen kann

WordPress-Themes sind für Social Media Marketing-Projekte die am häufigsten unterschätzte technische Entscheidung. Wer das falsche Theme wählt zahlt in langsamen Ladezeiten, schlechten Mobile-Erlebnissen und fehlerhaften Social-Media-Previews — alles Faktoren die direkt die Engagement Rate auf geteiltem Content und die Conversion Rate auf Social-Traffic-Landing-Pages beeinflussen. Die Investition in ein technisch sauberes, performantes Theme amortisiert sich durch bessere KPIs in jedem Social-Media-Kanal der Traffic auf die Website leitet und durch niedrigeren CPL in Kampagnen die Landing-Page-Traffic generieren — eine direkt messbare Verbindung zwischen Theme-Qualität und Kampagnen-Effizienz die viele Marketer erst dann erkennen wenn sie das erste Mal ein schlechtes Theme durch ein performantes ersetzen.