Social Media Marketing Agentur Leistungen: Makler

Wer zum ersten Mal eine Social Media Marketing Agentur beauftragt, der hat natürlich sehr viele Fragen! Damit Sie eine ungefähre Vorstellung davon haben, was eine Social Media Agentur an Leistungen erbringt, haben wir hier die wichtigsten Dienstleistungen im Überblick, für Berlin, Köln, Düsseldorf, München, Hamburg, ganz Deutschland und international.

Social Media Marketing: Informationsverbreitung

Social Media Marketing ist die Werbung, ein ganzheitliches Konzept für die Verbreitung von Informationen zu Produkten oder Services, bspw. Finanzierung durch Banken. Im Immobilienbereich, egal ob Makler oder Immobilienportal, ist es nicht anders. Social Media Kanäle müssen ganzheitlich erstellt werden, Sie müssen geplant sein und Sie müssen vor allem regelmäßig interagieren.

Social Media Content: Mehrwert statt Werbung

Dabei geht es um Social Media Content, das heißt tägliche Postings, sogar mehrere Stories auf Instagram am Tag, bis hin zu du den passenden Videos mit Mehrwert auf YouTube. Dadurch erschaffen sie nicht nur einen Kanal der für werbende Inhalte steht, sondern eine Plattform für alle, die eine neue Wohnung suchen!

Sie haben Fragen? Hier finden Sie Ihre Ansprechpartner:

• Kontakt

Fragen beantworten : Community aufbauen

Nehmen Sie die Wünsche Ihre Community wahr und beantworten Sie Fragen, geben Sie Mehrwert anstatt an Marketing Botschaften zu denken.

Beantworten sie Fragen sowie:

• Wie viel kostet der Quadratmeter in Berlin oder Frankfurt am Main?
• Welche Tipps gibt es für die Wohnungsbesichtigung?
• Wie hinterlasse ich einen bleibenden Eindruck beim neuen Vermieter, wenn ich schon bei der Wohnungsbesichtigung bin?
• Auf welche Mängel muss ich Rücksicht nehmen?
• Wie entdecke ich schwarze Schafe bei Wohnungsinseraten?
• Muss ich die Kaution für meine neue Wohnung sofort bezahlen?
• Beim Auszug, wie lange dauert es bis ich meine Kaution bekomme?

Diese Liste können Sie ewig weiterschreiben, denn genau darum geht das! Mehrwert für die Community statt Werbung. Bei der Erstellung des Konzepts, aber auch bei allen Strategien und Methoden hilft die Social Media Agentur mit Beratung, Tipps und Ideen für kreative Contents.

Vorteile: Social Apps und Zielgruppen

Doch wo liegt der konkrete Vorteil? Ein Großteil in Deutschland schaut Video-Inhalte mittlerweile auf YouTube. Jeder informiert sich, was es Neues gibt aber der Großteil sieht sich bereits bestehende Inhalte an. Bei vielen Suchanfragen auf YouTube werden Sie feststellen, dass Videos z. B. bereits seit fünf oder sechs Jahren online sind. Wenn Sie es z.b. schaffen Ihre Inhalte und Themen zum Thema Immobilien zu platzieren, kann es mitunter passieren, dass Sie über die Dauer 100.000 Views und mehr bekommen. Warum?

Umzüge: 100.000x im Jahr

Jedes Jahr gibt es 100.000 Deutsche, die die Wohnung wechseln, umziehen, vielleicht sogar zum ersten Mal nach Deutschland ziehen. Jedes Jahr gibt es also wieder Tausende von Menschen die genau dieselben Fragen suchen und hier liegt die Magie, bzw. der Zauber von YouTube. Denn insbesondere durch die Zugehörigkeit zum Konzern Google, wird YouTube auch durch die größte Suchmaschine der Welt gepusht. Inhalte, die hier einmal eine gute Platzierung erhalten, sind von Dauer. Das können Sie, in Zusammenarbeit mit Ihrer Social Media Agentur nutzen, um dauerhaft neue Besucher zu generieren und damit auch neue Interessenten für Wohnungen und Häuser.

Social Media Marketing in Ihrer Stadt

Social Media One – Ein Partner für alles in Berlin, Hamburg, München oder auch Düsseldorf und Köln in NRW. Ein Partner, für Deutschland und Global, wenn Sie es wünschen.

Sehen wir uns noch alle Inhalte einer Social Media Agentur im Überblick an. Vom Redaktionsplan bis hin zum Monitoring.

Redaktionsplan und Konzeption für potentielle Interessenten

Der Redaktionsplan ist einer der grundlegenden Strategien für einen erfolgreichen Social Media Kanal. Denn worauf ist in Marketing vornehmlich ankommt ist die regelmäßige Veröffentlichung der Inhalte aber auf die regelmäßige Interaktion mit den Fans. Dadurch dass Inhalte Vorausgeplant sind, spart man sich im Alltagsgeschäft sehr viel Zeit, dadurch kann man sich auf andere Dinge konzentrieren, zum Beispiel das Beantworten von Kommentaren.

Der rote Faden: Kanäle und Postings

Redaktionspläne zeigen den Ablauf von 30 bis 90 Tagen, hier werden die Postings geplant sowie die Inhalte. Für Immobilienunternehmen, die einen eigenen Instagram Kanal betreuen, könnte dies z. B. heißen, dass im Wechsel vom früher zum Sommer vermehrt Immobilien und Wohnungen gepostet werden mit warmen Hintergründen. Egal, ob es also die Palme ist oder der Garten, der kurz vom sommerlichen Erblühen steht:

„Ihr Social Media Kanal wechselt Jahreszeiten, genauso wie die Stadt und Natur“

Natürlich werden Sie noch ein wenig genauer, Sie können z. B. festlegen, welche Texte unter den einzelnen Postings gesetzt werden. Dazu können natürlich auch verschiedene soziale Netzwerke miteinander kombiniert werden, sodass man am Ende eine Multi Channel Planung hat.

Content Planung: Beispiel-Konzept

So kann z.b. eine Konzeption wie folgt aussehen:

• Am Anfang der Woche erscheinen Fotos auf Instagram
• Parallel erscheint der erste Blogartikel, dieser wird wiederum auf Facebook geteilt, da man hier direkt auf den Link des Postings klicken kann und so zur Website gelangt
• Am Mittwoch wird das selbe gemacht, mit dem Hinweis, dass am Freitag unser neues großes YouTube Video mit dem großen Artikeln, 12. Für deine erste Wohnungsbesichtigung erscheint
• Am Freitag erscheint pünktlich um 17 Uhr, mit vorherigen Posting um 13 Uhr auf Facebook und Instagram, nun auf YouTube das große Video zum Thema Wohnungsbesichtigung

Tipp! Immobilien Rechner WordPress Plugin

In der schnelllebigen Welt des Immobilienmarketings ist es entscheidend, dass deine Website nicht nur informativ, sondern auch interaktiv und nützlich ist. Um Ihnen dabei zu helfen, präsentiere ich stolz mein neues WordPress-Plugin „Immobilien Rechner“. Mit diesem Plugin können Sie verschiedene nützliche Rechner auf Ihrer Website integrieren, die Ihren Besuchern helfen, wichtige Entscheidungen zu treffen und gleichzeitig die Verweildauer auf Ihrer Seite zu erhöhen.

• Immobilien Rechner WordPress Plugin

Beispiele: Mehrwert aus dem Online Marketing

Beispiele für Mehrwert aus dem Online Marketing finden sich zum Beispiel bei Internetseiten von Immobilien Maklern und Portalen. Hier findet man im Blog ausführliche Informationen zu verschiedenen Themen: Vom Neubau bis hin zu Mieten, Mietspiegel und Kapitalanlagen. Beispiele:

• ImmoWelt – Ratgeber für Mieter
• ImmobilienScout24– Ratgeber für Suche, Bewerbung und Besichtigung
• Immobilien Erfahrung – Immobilien Coachings

Kreative Ideen: Vorausplanung

Durch diese Vorausplanung können wir bei der Produktion des Social Media Contents vier Wochen auf einem Produktionstag legen. Ein extra gebucht Influencer erklärt in YouTube Videos einfache Fragen zum Thema Wohnen, einziehen und ausziehen. Gleichzeitig werden Fotos produziert, für Instagram, Facebook und natürlich auch für den Blog.

An einem Tag wird damit der Social Media Content für einen ganzen Monat produziert. Am Sonntag veröffentlicht der Influencer dann jeweils einen kleinen Rückblick, indem er oder sie noch einmal darauf hinweisen, dass vor zwei Tagen das neue Artikel auf Immobilienportal XY erschienen ist, “das müsst ihr euch unbedingt anschauen”!

So lassen sich Redaktionspläne sinnvoll mit kreativen Ideen verbinden. Ihre Fans werden es Ihnen danken! Denn Ihr Social Media Kanal zielt offensichtlich nicht darauf ab nur Werbung zu machen, Sie wollen kostenlos helfen! “Wie nett ist das denn”?

So funktioniert die Welt von Social Media. Natürlich geht es bei renommierten Social Media Agenturen um mehr als nur Kreativität und Planung, wobei das schon vier ist! Wenn es um große und kreative Ideen geht, dann lassen sich auch Verknüpfungen zur Pr Maschinerie erstellen.

PR-Strategien (Cross Media Marketing)

Sie haben einen Social Media Shooting und vielleicht einen ganz besonderen Influencer, das sollten Sie vielleicht direkt die Presse dazu einladen. Egal ob lokale Zeitung oder nationaler TV-Sender, wer Shootings richtig verpackt, der kann sogar Medien dazu bringen, vom Shooting zu berichten.

Markenplatzierung und Reichweite

Das bringt Platzierung der Marke aber auch neue Reichweite, allein durch die geschickte Planung. Fotograf, Make-Up Artist, Influencer, Fotostudio, alles ist ohnehin gebucht. Wer aber frühzeitig darauf achtet, z. B. die richtige medial verwertbare Person als influencer zu buchen, der kann sogar noch Presseartikel bekommen.

Und… Online-Marketing bzw. Suchmaschinenoptimierung

Hier ein kleiner Abstecher ins Thema Online-Marketing bzw Suchmaschinenoptimierung. Auch darüber sollte Sie eine gute Social Media Agentur informieren! Denn durch die Platzierung bei Presse, lassen sich Backlinks generieren. Backlinks sind Verweise, das heißt links von anderen Seiten, die auf Ihr Immobilienportal verweisen.

Je mehr solcher Backlinks Sie für Ihre Internetseite einsammeln, desto wichtiger werden Sie von den Suchmaschinen eingestuft. Deshalb lohnt es sich auch im Thema Public Relations mit der Social Media Agentur zusammenarbeiten. Der nicht nur im Bereich Community Pflege und Management lohnt sich der Aufwand, auch für crossmediale Arbeit sind soziale Medien heute unverzichtbar.

Nach der Planung kommt die Content-Erstellung. Für Instagram, YouTube, TikTok aber auch Facebook und Pinterest gibt es verschiedene Herausforderungen.

Content-Erstellung

Egal für welches soziales Netzwerk man sich im Marketing-Mix entscheidet, jedes einzelne hat individuelle Herausforderungen, Vorteile und Nachteile.

Natürlich könnten wir sehr lange darüber philosophieren, welcher Content für welches Netzwerk das Richtige ist, zusammenfassend lässt sich aber folgendes sagen: Fotoshootings, Videoproduktionen und alle andere Formen von Content-Erstellung sind immer aufwändig und damit natürlich auch mit hohen Kosten und preisen verbunden. Deshalb lohnt es sich in der Planung so viel Zeit zu investieren, dass man am Tag der Produktion so wenig Aufwand wie möglich hat. Denn wie schon vorab in unserem Beispiel zum Thema Ziele, geht es darum zu wissen, was man tut.

Das hört sich zunächst einfach an doch gehört sehr viel Planung dazu, wenn man sich zwischen Community-Management, Content-Erstellung und Themen wie Public Relations oder auch Influencer Marketing befindet. Je besser die Konzeption, dass du zügiger die Produktion.

Soziale Netzwerke Leben so wie das klassische Format Werbung von Regelmäßigkeit. Je häufiger der Zuschauer unser Produkt sieht, desto eher wird er darauf zurückgreifen. Egal ob es sich nun um einen Supermarkt handelt, ein bestimmtes Produkt im Sortiment oder auch die Wohnungssuche. Wer seinen Namen in den Köpfen von Menschen platziert, der hat regelmäßige Präsenz.

Ziele und Strategien: Wohnen, Bau, Immobilien & Marketing

1. Ziel Reichweite: Kennst du schon Makler XY?
2. Ziel Community: Mehrwert statt Werbung für Mieter / Käufer
3. Ziel Information: Regelmäßige Interaktion in sozialen Netzwerken
4. Ziel Verkauf: Strategien zur Kundengewinnung von Mietern und Käufern
5. Mehr auf IHV: Social Media Immobilienmakler

Social Media Strategie: Mehr lesen

• Strategie entwickeln: A-B-C Analyse
• Strategie entwickeln: Wettbewerb und Regionen
• Youtube Marketing Strategie
• Facebook Marketing Strategie

Werbung und Werbeanzeigen

Vielleicht sind Sie Social Media Manager in einem größeren Werbeportal und hatten bisher noch keine Berührung mit dem Thema Re-Targeting und Werbeanzeigen. Kurz erklärt, vielleicht haben Sie schon mal ein Notebook gesucht und die nächsten Tage und Wochen haben sie überall, egal ob sie auf News Portalen wie Spiegel oder Welt waren oder auch ihrem Lieblings-Blogs, ständig wieder die Werbeanzeige für das Notebook gesehen.

Werbeanzeigen schalten für Immobilien

Genau so funktioniert Werbung und Werbeanzeigen Management natürlich auch im Bereich Immobilien und Wohnungen. Sie können z. B. Werbeanzeigen für Berlin explizit an eine Berliner Gruppe aus senden. Es geht sogar noch besser! Wenn Sie zum Beispiel Immobilien in Frankfurt am Main anbieten, dann können Sie gezielt Ihre Inserate an Personen aussenden, die in Frankfurt am Main wohnen, zwischen 18 und 25 Jahren alt sind und Single.

Für alle die kleine Wohnungseinheiten in guten Lagen haben, diese an junge Selbstständige vermieten, wird diese Anzeige viel wert sein! Insbesondere im Verhältnis zu einem klassischen Inserat in einer Zeitung oder Immobilienzeitung. Die Verluste sind wesentlich geringer, da die Zielgruppe wesentlich genauer ist. Das hilft ihm nicht nur in der Erstellung von Werbeanzeigen sondern natürlich auch im Reporting und Monitoring.

Reporting and Monitoring

Reporting and monitoring beschäftigt sich mit der gezielten Auswertung von Kampagnen. Es kann um einfache Dinge gehen, z. B. das Posting eines Influencers für unsere Marke:

• Wie viel Reichweite hat das Posting?
• Wie viele Likes hat das Posting bekommen?
• Wie viele Dislikes gab es in Relation?
• Wie viele Kommentare hatte das Posting?

Wenn es zu Werbeanzeigen kommt, wird es natürlich noch komplexer im Thema Monitoring und Reporting. Hier geht es z. B. Umfragen wie:

• Welche Kampagnen Gruppe aus unserem splittest hat besser performt?
• Welche Produkte sind profitabel und damit prädestiniert für das Thema Re-Targeting?
• Wie viele Kampagnen Split Testings können wir fahren ohne das Werbebudget zu strapazieren?

Die Disziplin beschäftigt sich also mit der Auswertung von verschiedenen Strategien. Durch die Auswertung der Strategien kann man einzelne Konzepte verwerfen und andere fokussieren. Dadurch lässt sich der Social Media auftritt bzw die Performance in sozialen Medien verbessern. Denn letztendlich geht es immer ums Geld verdienen.

Beratung und Agentur

Sie haben Fragen zum Thema Social Media Marketing? Mit der Beratung unserer Social Media Agentur haben Sie immer die richtigen Antworten auf Ihre Fragen. Egal ob es um das Thema Instagram Marketing, YouTube Content Creation, Facebook-Werbeanzeigen, Pinterest Suchmaschinenoptimierung oder das skizzierte erreichen von jungen Personen durch Social Media Netzwerke wie TikTok. Wir haben die richtigen Konzepte und Strategien um Sie als Makler oder auch Immobilienportal voranzubringen. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf, wir freuen uns auf Ihre E-Mail und Ihren Anruf.

Kontakt und Ansprechpartner

Hier finden Sie unsere Kontaktdaten und Ansprechpartner.

• Kontakt

Jobs: Performance Marketing Pros wanted!

Du suchst nach neuen Herausforderungen und willst kreative Kampagnen und Performance Kampagnen für Mieter, Vermieter, Eigentümer, Kapitalanlager und andere Branchen entwickeln? Wir sind immer auf der Suche nach neuen Talenten, die unser Team unterstützen und unsere Kunden entscheidend voranbringen. Schick uns deine Bewerbung!

• Jobs

Inserate und Präsentation mit WordPress

WordPress Themes sind vorgefertigte Internetseiten, die man durch Einstellungen, für sich selbst editieren und individualisieren kann. Wichtig ist, wenn Sie noch nie mit einem Content-Management-System oder WordPress System gearbeitet haben, sollten Sie nicht direkt mit einem Immobilien Portal starten. Die Funktionsweisen sind relativ komplex und aufwendig. Dementsprechend sollte man ausreichend Vorerfahrung mitbringen. Doch genug Smalltalk schauen wir uns die wesentlichen Features eines Immobilien Feeds an. Am Ende habe ich meine Toplist und Empfehlung für Immobilien WordPress Themes.

Übersetzung in Sprachen

Für viele Anwender ist es zunächst wichtig, dass das Thema auch in mehrere Sprachen übersetzt wird. Denn nicht alle sind der englischen Sprache mächtig und bei Fachbegriffen, besonders im Immobilienbereich, kann es schnell viel Zeit kosten, ständig einzelne Wörter zu übersetzen. Deshalb sollte man bereits bei der Auswahl darauf achten, dass das Theme, insofern man sich der englischen Sprache nicht so sicher fühlt, eine Translation bzw. eine Übersetzung beinhaltet.

Die wenigsten Themes sind übersetzt, meist müssen Sie diese Übersetzung selbst anlegen. Mein Tipp, für alle, die auf der Suche sind, legt euch eine extra language Datei in eurem Plugin Ordner an, diese bearbeitet ihr z.b. mit einem Programm wie PoEdit.

Pre Made Homepage – Vorgefertigte Internetseite

Das Layout einer Internetseite, die verschiedene Elemente und Formatierungen und das Design haben, können viel Zeit in Anspruch nehmen. Deshalb bieten viele der WordPress Templates direkt fertige Seiten als Layout. Diese kann man sich ganz einfach mit einer One Click Installation als Demo auf die eigene Seite packen. Schon hat man eine schön gestaltete Startseite oder auch eine übersichtliche Seite mit allen Teammitgliedern.

Die Seiten werden meist mit Page Builder gebaut.

One Click Importer – Demo Beispiel einfügen zum Lernen

Für alle die bisher nicht 20, 50 oder 100 WordPress Seiten gebaut haben, ist dieser Demo Content wirklich viel wert! Hier kann man sich anschauen, wie der Autor des Teams, seine Struktur einbaut, die Elemente und die Einbettung funktionieren. Ebenso kann man sich die extra Menüpunkte ansehen, beispielsweise die neuen Immobilieninserate. Hier kann man direkt an mehreren Beispielen erkennen, wie die Informationen strukturiert sind und wo welche Daten eingegeben werden oder wie ein fertiges Immobilieninserat auf ihrer Seite aussehen würde.

WordPress Theme Empfehlung

Nachdem Sie sehr viel über Suchmaschinenoptimierung gelernt haben aber auch über die Inserierung von Immobilien bei WordPress, kommen wir jetzt zu meinen Empfehlungen für Immobilien WordPress Themes! Sie können sich die Themes einfach kaufen, für einen wirklich sehr fairen Betrag, bei der größten Plattform die es gibt in der Welt. Mit wenigen Klicks haben Sie die Themes installiert. Viel Spaß und viel Erfolg!

Theme 1 – MyHome by TangibleDesign

Bewertung von MyHome auf Themeforest:

• $59 – Preis
• 5 Sterne (168 Bewertungen)
• 2.400 Verkäufe
• WordPress Theme – Download

Theme 2 – Houzez by favethemes

Aktuelle Bewertung von Houzez auf Themeforest:

• $59 – Preis
• 5 Sterne (828 Bewertungen)
• 11.900 Verkäufe
• WordPress Theme – Download

Theme 3 – Reality by inwavethemesThemes

Die Bewertungen von Residence Immoblien WordPress Theme auf Themeforest:

• $49 – Preis
• 5 Sterne (62 Bewertungen)
• 781 Verkäufe
• WordPress Theme – Download

Theme 4 – Residence by WpEstate

Residence Bewertungen auf Themeforest:

• $59 – Preis
• 5 Sterne (1.000+ Bewertungen)
• 13.100 Verkäufe
• WordPress Theme – Download

Theme 5 – Realtyspace by codefactory47

Die Bewertungen von Realtyspace:

• $59 – Preis
• 5 Sterne (202 Bewertungen)
• 3.110 Verkäufe
• WordPress Theme – Download

Theme 6 – Findeo by purethemes

Aktuelle Bewertung von Findeo auf Themeforest:

• $59 – Preis
• 5 Sterne (80 Bewertungen)
• 870 Verkäufe
• WordPress Theme – Download

Theme 7 – Benaa by G5Themes

Bewertung von Benaa Immoblien WordPress Theme für Makler auf Themeforest:

• $60 – Preis
• 5 Sterne (20 Bewertungen)
• 441 Verkäufe
• WordPress Theme – Download

Theme 8 – casaRoyal by Fantasy

Meinungen und Bewertungen zu casaRoyal:

• $49 – Preis
• 5 Sterne (7 Bewertungen)
• 105 Verkäufe
• WordPress Theme – Download

Theme 9 – Hometown by LeafThemes

Hometown Bewertungen auf Themeforest:

• $59 – Preis
• 4.5 Sterne (111 Bewertungen)
• 1.600 Verkäufe
• WordPress Theme – Download

Theme 10 – Real Estate 7 by contempoinc

Derzeitige Bewertungen von Real Estate 7 auf Themeforest:

• $59 – Preis
• 5 Sterne (506 Bewertungen)
• 6.400 Verkäufe
• WordPress Theme – Download

Video Anleitung – Beispiel: Seiten Templates von Themeforest.net

1. Themeauswahl auf Themeforest.net
2. Theme Download und Entpacken
3. Theme Installation auf WordPress

Immobilien Management Software bzw. Plugin

Das Kernstück einer jeden WordPress-Installation sind die verschiedenen Erweiterungen, die das Content-Management-System mit Blog Funktion erweitern zu einem Online-Shop, einen Immobilienportal oder auch eine Social Media Plattform bieten. Hätten Sie gedacht, dass dies mit WordPress sofern möglich ist? Genau das, macht es zum beliebtesten CMS der Welt! Schauen wir uns doch an, welche Plugin Funktionen für Sie als Makler unerlässlich sind.

Front-End – Immobilien Management

Wer gerne direkt von der Internetseite arbeitet und sich nicht so gerne mit einem rein informativen Back-End beschäftigen möchte, sollte darauf achten, dass das Thema auch eine Front-End Editierfunktion für die Immobilien hat. Dies bedeutet, dass man alle Inserate direkt auf der Internetseite mit einem einfachen Knopfdruck bearbeiten kann. Das heißt, man muss nicht erst den Wechsel in das Back-End machen, sondern kann sich die Resultate sozusagen direkt live ansehen.

Front-End – Einreichung von neuen Immobilien

Für Makler genügt die Front-End oder Back-End Bearbeitungsfunktion als Administrator der Seite. Wer seine Immobilienseite allerdings zu einem großen Immobilienportal aufbauen will, der muss auch anderen Maklern ermöglichen, ihre Inserate einzustellen. Dafür gibt es einen User Management, mit dem sich neue Makler anmelden können. Diese werden automatisch oder von Hand akzeptiert und freigeschaltet. Sie bekommen die Möglichkeit eigene Immobilien Inserate einzustellen, diese zu bearbeiten oder auch zu löschen. So können Sie verschiedene Makler einladen, ihre Häuser oder Wohnungen bzw. Grundstücke auf Ihrer Plattform zu präsentieren.

Integriertes Live Nachrichten System (Kommunikation)

Wer modern denkt, sollte auch ein funktionierendes Messaging System haben. Kennen Sie Internetseiten auf denen Sie unten links oder rechts direkt ein kleines Chatfenster oder Sprechblase haben? Genau darum geht es. Benutzer und Besucher können direkt Kontakt zu unserem Team und unseren Makler aufnehmen. Ohne Umwege und ohne Telefonate, ganz einfach über den Browser.

Ihre Mitarbeiter können sofort die Kommunikation aufnehmen oder die Anfrage etwas später bearbeiten. Ebenso kann man in diesem Messaging System bereits vorgefertigte Nachrichten Module z.b. auf Standardfragen anlegen. Aber kommen wir zurück zur grundsätzlichen Frage, welches Immobilien viel ist das beste für WordPress?

E-Mail Benachrichtigung und gespeicherte Suche

Benachrichtigungen und gespeicherte Suchen für bereits registrierte Nutzer, sind für Sie ein wichtiges Tool, um Sie wieder auf ihre Seite zu holen. Wiederkehrende Benutzer sind sehr wichtig, nicht nur für die Suchmaschinenoptimierung, auch für Ihren Umsatz. Je häufiger Sie Nutzer reaktivieren können, desto mehr Traffic haben Sie auf ihrer Internetseite und desto mehr Verkäufe werden Sie generieren können. Durch Erweiterungen, die Ihnen E-Mail-Benachrichtigungen ermöglichen, z.b. bei neuen Inseraten für ein bestimmtes Gebiet in Berlin oder auch wenn eine Immobilie vom Markt genommen wurde, sind Sie als Plattform noch interaktiver und interessanter. Ebenso sollten Sie Ihren Benutzern ermöglichen Suchen zu speichern, sodass man sinnvolle E-Mail-Benachrichtigungsfunktionen direkt anknüpfen kann. Die meisten Immobilien Themes haben solche User Management bereits an Bord.

Login und Immobilien Vergleiche

Der Kauf einer Immobilie ist eine große Investition. Aber auch das Mieten einer Wohnung und die Zahlung der Mietkaution ist für die meisten Mitbürger viel Geld. Deshalb lohnt es sich, als Immobilienportal aber auch als einzelner Makler, eine Vergleichsfunktion anzubieten. Mit dieser Funktion können Ihre Benutzer ganz einfach, einzelne Immobilien Inserate abspeichern und sie später miteinander vergleichen. Genauso wie Sie es von Online Shops wie Amazon kennen, auf denen Sie mehrere Produkte miteinander vergleichen können.

Zahlungssystem für Makler (extern)

Direkt integrierte Zahlungssysteme ermöglichen es, dass wenn Sie ein Portal mit mehreren Maklern aufbauen, Beträge für Immobilien Inserate direkt eingezogen werden können. Mit verschiedenen Zahlungs Anbietern, von Kreditkarte bis hin zu Paypal und natürlich auch der klassischen Banküberweisung. Durch das integrierte Zahlungssystem können Sie sich sehr viel Aufwand in der Rechnungserstellung, sowie der Verwaltung von Kunden sparen.

Wichtige Funktionen: Suche und Lokalisierung

Neben diesen Funktionen, gibt es natürlich noch viele weitere Möglichkeiten, den Benutzern einen komfortablen Besuch auf ihrer Immobilien sauber zu machen. Dazu gehört z.b. die Autovervollständigung im Suchfeld.

Autovervollständigung im Suchfeld

Wer nach Etwas sucht, der braucht genauso wie bei Suchmaschinen, eine Autovervollständigung. Dann gibt man z.b. einen Rechtschreibfehler ein, wäre in der Theorie kein Suchergebnis verfügbar. Als du bereits im Vorfeld einen passenden Vorschlag für die Suchanfrage gibst, können wir viele Fehler vermeiden und damit auch die zuvor angesprochene Absprungrate minimieren.

Suche nach Radius (km) und Geolocation

Insbesondere für die Suche von Wohnungen und Eigentumshäuser, für Kauf oder Miete ist es wichtig, dass man regionale Aspekte berücksichtigt. Regionale Aspekte sind vor allem dann wichtig, wenn es um die Investition in ein Objekt geht, indem man längerfristig leben möchte. Damit lediglich die Angebote angezeigt werden, die von Relevanz sind, sollte die Suche auch einen Regler für die Kilometeranzahl beinhalten. So kann man sich direkt ein Stadtgebiet aussuchen und nur Objekte in der Nähe filtern. Das erleichtert den Suchprozess für unsere Nutzer enorm.

Weiterführende Suche: Bauart, Grundstück, usw.

Fast alle Themes haben natürlich die weiterführenden Informationen integriert, sodass ich einen Nutzer in der Suche direkt selber lassen kann, ob er z.b. nur Inserate sehen möchte, die mit Balkon sind oder mit einer Einbauküche. All diese Filter und Parameter können Sie in Ihrem Back-End festlegen, je nachdem welche Eigenschaften eine einzelne Immobilie mit sich bringt.

Performance: Pagespeed & Suchmaschinenoptimierung

Zu guter Letzt sollte man immer an die Performance der eigenen Internetseite denken. Je besser und strukturierter die Seite ist, je schneller sie in der Ladezeit ist, desto höher wird sie in den Suchmaschinen platziert. In Deutschland kommt es vor allem auf die Suchmaschine Google an, danach folgen Telekom, Yahoo oder andere Plattformen. Deshalb achten Sie auch ein wenig auf die Performance ihrer potentiellen neuen Internetseite.

SEO und Suchmaschine – Optimierung der Immo Seite

Der Begriff SEO stammt vom Search Engine Optimization. Search Engine Optimization ist englisch und heißt übersetzt Suchmaschinenoptimierung. Doch warum ist Suchmaschinenoptimierung so wichtig?

Suchmaschinenoptimierung bringt ständig neue Leads, das heißt Kunden, die z.b. ein Produkt kaufen oder die sich für eine bestimmte Liste bzw. Newsletter eintragen. Je mehr Besucher wir auf einer Internetseite haben, desto höher ist die Chance, dass wir gute Abschlüsse machen. Suchmaschinenoptimierung kostet im Verhältnis zur permanenten Werbung, nur eine einmalige Investition. Werbung, die auf Klicks optimiert ist, kostet bei jedem einzelnen Klick bzw. manchmal auch bei jeder Impression. Deshalb legen viele Firmenwert auf die Suchmaschinenoptimierung. Das sollten Sie auch bei Ihrem neuen Immobilienprojekt tun!

Pagespeed – Ladezeit der Internetseite

Der letzte wichtige Punkt, bevor wir zu den konkreten Empfehlungen kommen, ist die Pagespeed. Pagespeed ist der englische Begriff für die Ladezeit einer Internetseite. Je kürzer die Ladezeit ist, insbesondere im Verhältnis zur Konkurrenz und zudem mit Bewerbung, desto besser ist es für Ihre Internetseite und desto positiver wirkt es sich auf die Suchmaschinenplatzierung aus. Mit Pagespeed erreichen Sie durch die Optimierung von Skripten wie HTML, Java aber auch CSS, genauso wie durch die Komprimierung von Bilddateien.

Tipp! Immobilien Rechner WordPress Plugin

In der schnelllebigen Welt des Immobilienmarketings ist es entscheidend, dass deine Website nicht nur informativ, sondern auch interaktiv und nützlich ist. Um Ihnen dabei zu helfen, präsentiere ich stolz mein neues WordPress-Plugin „Immobilien Rechner“. Mit diesem Plugin können Sie verschiedene nützliche Rechner auf Ihrer Website integrieren, die Ihren Besuchern helfen, wichtige Entscheidungen zu treffen und gleichzeitig die Verweildauer auf Ihrer Seite zu erhöhen.

• Immobilien Rechner WordPress Plugin

Exposés und Inserate für Immobilienmakler & Kunden

Viele Seiten scheitern daran, dass gewonnene Besucher sich nicht zu 100% wohlfühlen. Das kann z.b. daran liegen, dass die Bilder nicht komprimiert sind und eine Seite zum Laden 30 oder 40 Sekunden braucht. Besonders auf ländlichen Gebieten, in denen keine schnelle Internetverbindung herrscht, kann das Laden von Fotos bei großer Dateigröße und vielleicht noch eines zusätzlichen Videos, den Computer schnell lahmlegen. Natürlich wartet man nicht ewig sondern wechselt einfach auf eine andere Seite. Diesen Abbruch müssen Sie verhindern!

Um die Abbruchquote zu senken, gibt es verschiedene Möglichkeiten. Einige wichtige Infos und Videos findest du in meinem Blog oder auch auf meinem YouTube-Kanal.

Heute schauen wir uns ganz speziell das Thema Komprimierung und Einpflege mit Aspekten der Suchmaschinenoptimierung an.

Auswahl des Kameraformats mit 4:3 oder 16:9?

Bevor wir überhaupt damit anfangen können unsere Seite zu bauen, müssen wir uns damit auseinandersetzen, ob jegliche Immobilien Elemente, die durch unser WordPress-Themes ausgegeben werden, gut formatiert sind. Dies bedeutet, dass das CSS des WordPress Themes so geschrieben ist, dass jedes Foto, egal wie es hochgeladen wird, immer richtig ausgegeben wird. In der Praxis kann dies aber nicht funktionieren, denn man macht z.b. auch hochformatige Aufnahmen. Hochformate in Aufnahmen werden dann automatisch in der Mitte zentriert und geben damit nicht den Bildausschnitt wieder, den man ursprünglich für das Projekt gedacht hat. Ein anderer wichtiger Punkt ist, dass in einzelnen Immobilien Inserat oft Slider verwendet werden. Auch das ist wiederum auf eine gewisse Größe ausgelegt, damit Sie auf allen Endgeräten richtig ausgespielt werden, vom Notebook über Desktop bis hin zum Tablet oder Smartphone.

Wie gewährleisten wir also eine gute Funktion?

Für jedes neue Immobilieninserat und jedes neue Foto einer Wohnung oder eines Hauses, muss es ein einheitliches Format geben. Alle Fotos werden, bevor Sie in das WordPress System gespielt werden, genau auf dieses Format zugeschnitten.

Worin liegen die Vorteile?

• Gleiches Layout auf allen Seiten und Einzelseiten
• Komprimierte Fotos für schnelle Ladezeiten
• Suchmaschinenoptimierte Dateinamen

Je ähnlicher die Elemente sind, desto hochwertiger wird eine Internetseite. Hochwertige Internetseiten sind Garantie und für uns gibt es gute Verkaufsabschlüsse. Deshalb sollten Sie schon von Beginn an auf solche Details achten. Wenn Sie solch eine Vorlage einmal im Unternehmen etabliert haben, können ihre Mitarbeiter oder Sie selbst jederzeit wieder darauf zurückgreifen. Das erspart Ihnen im Anschluss viel Zeit und Personalkosten und sorgt für höhere Verkaufsabschlüsse. Ebenso wird Ihre Internetseite von den Suchmaschinen besser bewertet, da in der Regel auch die Verweildauer auf ihrer Internetseite zunimmt, wenn die gestalterischen Elemente perfekt sitzen. Deshalb liegt unser Blick auf der Inserat Erstellung.

Jede Fotokamera hat im Prinzip zwei Formate mit denen du fotografieren kannst. Wechseln kann man dies ganz einfach in den Einstellungen, egal ob Canon, Sony oder bei anderen Kameraherstellern. Wichtig ist es nur für ein Format zu entscheiden. Welches Format aus der Kamera kommt, ist in der Regel auch nicht so wichtig. Wichtig ist, dass es jetzt in der Photoshop Vorlage richtig eingepflegt wird.

Video Tutorial – So gehts

Photoshop Datei Vorlage

Nachdem wir alles Wichtige über den Grund der Optimierung gelernt haben, können wir jetzt einen genauen Blick auf die Photoshop Vorlage werfen. Natürlich gibt es diese Vorlage wie immer kostenlos zum Download, für Immobilienmakler, Werbeagenturen und Medienmanager.

Beide Photoshop Dateien sind bereits auf ein kleineres Format angelegt, mit einer maximalen Breite von 1920 bzw 2000 Pixel. Damit sind Ihre Fotos immer noch groß genug, damit sich ein Besucher die Bilder bei voller Auflösung am Computer ansehen kann. Laden Sie sich nur die Photoshop Datei runter.

Kostenloser Download: Photoshop Vorlage für Makler

• Download – Photoshop Vorlage – Kameraformat 3:4 ( ZIP-Datei)
• Download – Photoshop Vorlage – Kameraformat 16:9 ( ZIP-Datei)

Einfügen in Photoshop

Nachdem Sie die Bilder fotografiert haben, müssen Sie die Bilder nur noch von der Speicherkarte auf den Computer ziehen. Dafür legen Sie Ihre SD Speicherkarte einfach in den passenden Slot Ihres Computers oder ihres Kartenlesegerät. Im Folgenden öffnet sich bereits ein Dateiordner, aus Diesem können Sie die Bilder in ihre Photoshop-Datei ziehen. Gehen Sie also folgendermaßen vor:

• Kartenlesegerät aktivieren oder SD-Karte direkt in den Computer stecken
• Ordner mit Bilddateien öffnen und Auswahl treffen
• Auswahl in Photoshop platzieren

Verkleinerung der Bilder mit Shortcut

Da alle ihre Bilder im selben Format sind, so wie man im Tutorial Video sehen kann, können Sie alle Bilder gleichzeitig vergrößern oder verkleinern. Markieren Sie dafür alle Ebenen, beginnen Sie bei der ersten und drücken Sie mit der Maus bei gedrückter Shift-Taste auf die letzte Ebene. Im Folgenden Schritt drücken Sie Strg+T, um an das Transformationsmodell zu kommen. Das hört sich erst einmal Komplex an, ist aber eigentlich ganz einfach, zur Vergrößerung bzw. Verkleinerung der Bilder. Achten Sie immer darauf, dass Sie die Bilder nur an den Kanten ziehen, nicht an den Seiten. Dazu drücken Sie immer die Taste Shift. Dadurch werden die Bilder proportional vergrößert bzw. verkleinert. Das Format wird nicht verfälscht. Hier noch einmal zusammengefasst

• Legen Sie Ihre Auswahl gesammelt in Photoshop
• Bestätigen Sie mit Enter um die Bilder zu platzieren
• Sind alle Bilder abgelegt, markieren Sie die Ebenen und drücken Strg+T
• Skalieren Sie nun die Bilder in der Größe mit gedrückter Shift-Taste

Komprimiertes abspeichern für Web und Geräte

Nun kommen wir zum Speichern des Bildmaterials für unser Immobilien Inserat. Hier kommt der Clou, speichern Sie Ihre Fotos stets komprimiert ab. Während ein Foto im gleichen Format ohne Komprimierung noch locker 1,5 MB, können wir es so um 60 bis 80% komprimieren, vielleicht auch von 200 bis 300 KB.

Dafür wählen Sie einfach unter Photoshop Datei und für Web und Geräte speichern bei Photoshop unterhalb der Cloud Version. Hier müssen Sie nur noch folgende Einstellungen vornehmen

• Ausgabe – JPEG
• Komprimierung Qualität – 50%

Im nächsten Schritt geht es um die Vergabe des Dateinamens, auch hier können Sie ein wenig für die Optimierung ihrer Rankings Sorgen.

Suchmaschinenoptimierte Dateinamen Benennung

Wenn Sie einen Dateinamen vergeben, achten Sie darauf, dass Sie nicht die Dateinamen Formatierung ihrer Kamera übernehmen. Kameras geben nur nummerierte Bilder aus, können also nicht beschreiben, welche Emotionen ein Bild widerspiegelt oder welche Gegenstände bzw. Locations sich hier verbergen. Deshalb benennen wir unsere Bilder um und nennen sie anstatt der Standardausgabe:

• DCIM45592.JPEG
• Haus-berlin-friedrichshain-verkauf-balkon-ansicht-ausblick-park.JPEG

Das machen wir mit allen Fotos unserer aktuellen Immobilie und variieren die einzelnen Dateien je nachdem, was auf diesem Bild zu sehen ist. Der Prefix mit dem jeweiligen Immobilien Objekt, dem Standort und dem Stadtteil bleibt bestehen.

Einfügen in WordPress

Geschafft! Jetzt haben wir unsere neue Immobilien Homepage perfekt vorbereitet und haben nicht nur ein wunderschönes WordPress-Themes sondern auch noch perfektes Bildmaterial, das auf jeder Seite gleich aussieht. Statt quer und Hochformat verwenden wir nur noch Querformat Bilder und natürlich sind alle komprimiert und vom Dateinamen für die Suchmaschine optimiert.

Wenn Sie jetzt noch auf der Suche nach dem richtigen WordPress Themes sind, dann habe ich hier meine Empfehlungen für Sie!

• Immobilien WordPress Theme

SEO lernen: Video Tipps

Suchmaschinenoptimierung und Software lernen! Immer wenn am Abend in der Agentur etwas Zeit ist mache ich Erklärvideos zu Social Media Marketing, Photoshop aber auch Suchmaschinenoptimierung. Ein paar kostenlose SEO Life Hacks auf unserer Agentur. Was kostet eine gute SEO Optimierung? Nichts, wenn du es selber machst! Wie ich schon in meinem Youtube Kanal und in vielen Blogbeiträgen gezeigt haben, kann man insbesondere mit WordPress hervorragend eigene große Seiten aufbauen, sogar ganze Onlineshop mit starker Preformance. Viel Erfolg beim Lernen:

• SEO lernen: Video Tipps

Immobilien: Hilfreiche Links

• Bausparvertrag – FIV Magazine
• Luxus Makler – Lukinski Property
• Kapitalanlagen – FIV Magazine
• Kapitalanlage Immobilie – FIV Magazine
• Kapitalanlage Immobilie Interview – FIV Magazine
• Immobilie als Kapitalanlage sinnvoll? – Immo AO